|
ID 201
Това е цялостен жилищен комплекс построен в град Балчик на българското черноморие. Намира се в източната част на Балчик на около 100 метра от главният път за Албена, до Двореца в Балчик. Голям инвестиционен потенциал с сърцето на голфа и ветроходството. Гарантиран доход от отдаване под наем.
Основни характеристики:
• построен по всички български стандарти
• топлоизолация на всички външни стени
• вносна ПВЦ дограма
• вносни керемиди за покрив
• висококачествени полипропиленови тръби
• висококачествени теракота и фаянс
• стени боядисани с латек
Основно положение:
Проектът се състои от две огледални сгради построени на площ от 2,950 квадратни метра и предлага общо 84 комфортни обзаведени апартамента, плувен басейн фитнес зала и бар. Сградата има шест етажа и отворени тераси на покрива на сградата. Основните входове за сградата са два. Големината на апартаментите е между 43 и 202 квадратни метра и включва шикозна дневна и кухня, просторни спални с тераси.
Всички апартаменти се предлагат напълно завършени.
Спалнята е със следното обзавеждане:
• едно двойно или две единични легла с матраци
• две нощни шкафчета
• две нощни лампи
• гардероб
Всекидневната и кухнята са обзаведени с:
• Вградена печка с керамични плотове
• Вградена фурна
• аспиратор
• пет горни шкафа
• Мивка
• хладилник
• кухненска маска / бар-плот
• четири стола
• тройно канапе
• фотьойл
• масичка
• 14-инчов телевизор
• TV шкаф
Съоръжения:
• фитнес център
• бизнес център с интернет
• пералня
• външен плувен басейн
• бар край басейна
• охрана
• частен паркинг
Дата на завърпване на комплекса: Януари 2007
Поддръжка:
Предвидена е такса за поддръжка на комплекса за да се покрият разходите за поддръжка на сградите, водните и електрическите инсталации и покрив, почистване на общите части, поддръжка на градините.
Такса за поддръжка :
Студио: 420 euro за една година
Едностаен апартамент: 520 еuro за една година
Двустаен апартамент: 800 euro за една година
Цени:
Цени от 40227 Евро (проблизително 27419 лири стерлинги)
Начин на плащане:
Първа вноска: 50% при подписване на предварителния договор
Втора вноска: 40% при завършване на сградата (Акт 15 очакван Декември 2006)
Последна вноска: 10% при разрешение за ползване (очаквано до Април 2007)
Имаме удоволствието да представим на вниманието на потенциалните клиенти на този комплекс следните предложения:
За всеки купен апартамент като подарък ще бъде предоставен Комплект аксесоари и ще бъдат покрити разходите за поддръжка на общите части за една година и Платинен пакет за поддръжка и управление при отдаването под наем на закупения апартамент.
С този стимул се осигурява висок стандарт на пребиваване и в същото време се отделя сериозно внимание и на приходите от наем.
Стандартни годишни такси за управление и поддръжка на Общите части:
за студио – 420 EUR
за едностаен – 520 EUR
за двустаен – 800 EUR
Допълнителни такси за отдаване под наем:
за студио – 280 EUR
за едностаен – 310 EUR
за двустаен – 390 EUR
Очаквани цени за отдаване под наем за сезон 2007 (в съответствие с подписаните договори с туроператорите):
Цените за апартамент / за нощувка за слаб/среден/силен сезон.
студио – 20/25/40 EUR
едностаен – 37/47/55 EUR
двустаен – 45/59/75 EUR
Други детайли:
Такси за нотариус – 3%
Опция за обзавеждане
Без комисионна от купувача
|
