|
ID 224
Комплексът се намира в кв. Люлин. Бул. Тодор Александров свързва комплекса с центъра на града. Комплексът се намира на много удобно местоположение. Точно до комплекса е метростанцията и има автобусна спирка. В близост са супермаркет БИЛЛА и ТЕХНОПОЛИС. Около сградата има зелени площи. Покрай оградата са оставени растителни шлицове с жив плет, а по терасите е предвидено озеленяване с кашпи.
Характеристики
• Конструкция: стоманено-бетонна конструкция – колони, греди и шайби , хидроизолация на покрива
• Фасада: издържана в топли и светли цветове (бяло и кремаво); фасадните стени са вентилируеми и са с 5 см EPS топлоизолация и силикатна мазилка
• Стени и тавани: измазани и шпакловани без крайно покритие. Подовете са завършени до ниво нивелирана замазка
• Врати и прозорци: шумоизолирана от PVC дограма със стъклопакет 24 мм.; метални входни врати
• Отопление и вентилация: сградата е свързана с ТЕЦ. Във всяко жилище са монтирани алуминиеви радиатори, свързани по лъчева схема през общ колектор с тръби от полиетилен с алуминиева вложка, положени в замазката. Изградени са комини и отдушници.
• Водопроводна и канализационна инсталация: водопроводната инсталация е изпълнена от полипропиленови тръби; канализацията е от PVC тръби
• Електроинсталация: Силнотоковата инсталация е изпълнена до ключове и контакти. Положени са кабелите на слаботоковата инсталация – кабелна, телефонна, звънчева, домофонна.
• Асансьори:2 електрически, с луксозни кабини автоматични врати
• Общи части: завършени луксозно - стените и таваните са измазани, шпакловани и боядисани. По подовете е положен гранитогрес. По стълбищните рамена са монтирани парапети.
План
Комплексът се състои от 55 апартамента с една, две или три спални на седем етажа. Размерът на апартаментите варира от 46 кв.м. до 135 кв.м.
Процентът общи части е намален до минимум, така че идеалните части са по-големи и атмосферата по-приятна.
Има апартаменти тип студио с размери 90 кв.м. - 200 кв.м. Те могат да се обединят, реконструират или преобразят според изискванията на клиентите.
Два луксозни асансьора осигуряват бърз достъп до подземния гараж, който разполага с 32 паркоместа. На приземното ниво има още 7 гаража и 4 открити паркоместа. Фоайето на сградата е луксозно завършено по индивидуален дизайнерски проект. Жилищната част е с пропусквателен режим и видео-наблюдение. Сградата е с централно отопление.
Магазините, намиращи се на на приземния етаж са с отделни входове. Различни са по размер – от 15 кв.м. до 150 кв.м. Всички са с отделни помещения за складиране.
Предимства
• Луксозно фоайе
• Комфортни места за посетители
• Подземен гараж и индивидуални гаражни клетки
Поддръжка
Минимална годишна такса ще покрива разходите по поддръжка и охрана, почистване и поддържане на общите части, зелените площи, тротоарите, алеите, плувния басейн, ремонт и поддръжка на асансьорите, отстраняване на повреди и т.н.
Начин на плащане:
По договаряне
Допълнителна информация:
Обявените цени включват ДДС според данъчната оценка в Нотариалния Акт
Нотариална такса – 3%
Опция за обзавеждане!
Без комисионна от купувача  Изтегли брошура
|
